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  • [行業新聞] 物業交接的注意事項

    1.房屋保修期問題廣西物業服務提示您:依據《建設工程質量管理條例》的相關規定,新商品房的質保期如下所示:(1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為製定文件規定的該工程的合理使用年限(70年);(2)屋麵防水工程、有防水規定
    發布時間:2020-11-04   點擊次數:1

  • [行業新聞] 物業服務標準

    基本要求(1)服務項目與被服務項目彼此簽訂規範的物業管理合同,彼此權利與義務關聯明確。(2)承接項目時,對居民小區同用部位、同用設施設備開展認真查驗,工程驗收辦理手續齊全。(3)管理人員、專業操作工作人員按照有關規定獲得物業管理職業資格證書
    發布時間:2020-10-23   點擊次數:3

  • [行業新聞] 物業秩序小知識

    一、保安基礎理論常識1、什麽叫保安服務?保安服務就是指為滿足公民、法人和別的社會組織的安全性需求,依照法律、法規、規章有關要求,由依規開設的企業、組織出示的專業化安全防範服務及相關服務。2、保安員應具有怎樣的政治素質和業務能力?一起和廣西物
    發布時間:2020-10-10   點擊次數:8

  • [行業新聞] 不交物業費有什麽後果

    小區業主與物業管理企業是簽約了物業管理合同的,假如簽約了合同就理應合同履行的責任,換句話說小區業主理應支付物業管理費,而物業公司則要搞好物業管理工作。廣西物業服務為您詳細介紹關於不交物業費有哪些後果的有關方麵的知識。一、不交物業費有哪些後果
    發布時間:2020-09-16   點擊次數:17

  • [行業新聞] 物業客服基本禮儀

    一、崗位提前準備關鍵包含:儀容儀表整理、服務禮儀誦記、物業管理禮儀操1、儀容儀表客服主管關鍵常規檢查發飾、工號牌、黑色皮鞋2、服務禮儀誦記服務關鍵點:會麵微笑、積極問好、起身服務公司理念:xxx3、物業管理禮儀操加強鍛煉、陶冶情操、鞏固物業
    發布時間:2020-09-03   點擊次數:19

  • [行業新聞] 物業公司歸哪個部門管?

    1.物業公司管理哪個部門?廣西物業為您解答。物業管理服務企業稱之為物業管理公司。物業管理公司主要從事路麵永久性房屋建築,輔助機器設備,各種各樣設備和有關場地及其周邊環境的技術專業管理方法,並為使用者和非使用者客戶出示優良的日常生活或辦公環境
    發布時間:2020-08-14   點擊次數:11

  • [行業新聞] 物業是做什麽的

    物業是什麽?物業管理指的是早已完工而且交付使用之中的房子及其相配套的機器設備、設備及其場所等。依據應用的作用,物業管理有五種種類:定居物業管理、商業服務物業管理、工業生產物業管理、政府部門類物業管理及其其他主要用途物業管理。在其中,定居物業
    發布時間:2020-08-03   點擊次數:9

  • [行業新聞] 物業怎麽管理車輛亂停亂放

    物業管理地區采用全封閉式方式管理方法。機動車輛和非機動車道及非機動車,采用不一樣的進出安全通道和進出方法。機動車設置車輛管理係統,(車輛管理係統,采用先進的UHF無源電子標簽和閱讀器,實現遠距離無接觸自動識別,能有效地提高車輛通行效率和安全
    發布時間:2020-07-15   點擊次數:12

  • [行業新聞] 如何投訴物業?

    小區業主常常會碰到資產不合規管理,服務質量差,支付個人行為隨便,不清楚怎樣明確提出舉報或較長一段時間沒法處理舉報。它是適用任何人的幾類合理方式。一,尋找一名物業經理。如果這是物業管理中的小問題,或者物業人員態度不好,請向物業經理谘詢。嚴格
    發布時間:2020-07-03   點擊次數:7

  • [行業新聞] 物業管理到底多重要

    一、對物業管理行業的輕視一位物業經理曾經告訴我:在所有行業中,服務業是最困難的。在服務行業,物業管理是最困難的。她舉了一個簡單的例子:消費者如何在購物中心購物或在飯店吃飯付費?隻有在物業管理中,所有者才能享受服務,但合理地無法付款。在中國傳
    發布時間:2020-05-25   點擊次數:34

  • [行業新聞] 物業的分類

    基本內容按服務的性質和提供的方式可分為:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。(一)權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確,物業管理企業各部門的權利與職責要分明
    發布時間:2020-05-25   點擊次數:17

  • [行業新聞] 物業服務包括哪些項目?

    物業服務是指業主在房屋中居住後向專業物業公司支付物業費。物業公司為物業所有者提供物業服務,這相當於雇用物業公司來管理自己的居住區。但是,物業公司提供的物業服務範圍是:許多業主不清楚。如果某些業主對物業公司提供的服務不滿意,他們將不知道這是否
    發布時間:2020-04-23   點擊次數:22

  • [行業新聞] 物業客服係統工作流程是什麽樣的?

    為了提供高效的物業管理服務,客服中心在物業管理中能起到非常重要的作用。典型的物業客服係統工作流程如下:1、業主通過電話進行語音呼入,或通過物業公司微信公眾號聯係客服人員,客服係統根據主叫號碼等信息,到物業管理信息係統內查詢是否有該號碼對應的
    發布時間:2020-04-14   點擊次數:17

  • [行業新聞] 住宅小區怎麽才能選個好“管家”

    首先,選“管家”目前有兩種形式,而每種形式呢又有兩種方法。頭一種形式是由小區的開發商來選或者指定。這是在小區的前期開發建設階段至小區成立業主委員會之前的一段時間,小區已經處於可以銷售的階段,開發商也有物業管理服務的需求,有的小區是分期建設和
    發布時間:2020-03-31   點擊次數:17

  • [行業新聞] 物業是幹嘛的

    隻要買房的朋友都知道,物業費也是一筆不少的開支,有的小區物業費收取標準是非常的高,這讓不少的業主感到很頭疼,根本就不知道為什麽收取那麽多,其實物業費包括的內容比較多,物業分類也有好幾種,平常一定要了解清楚物業是什麽?同時對於物業是幹嘛的也要
    發布時間:2020-02-12   點擊次數:19

  • [行業新聞] 物業管理的主要責任是什麽?

    南寧物業服務管理公司的主要職責:1、物業維修管理:物業管理公司應當按照要求對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業設備管理:需要管理的物業設備
    發布時間:2019-12-20   點擊次數:22

  • [行業新聞] 為什麽要雇用物業管理公司你們知道嗎?

    一家好的物業管理公司值得擁有金子。問題是,並非每個物業管理公司都是好的。更糟糕的是,出租房屋的所有者通常直到損壞發生後才發現他們雇用了一家不良的物業管理公司。那麽,您怎麽知道您有一個好的物業管理公司?南寧物業服務一個合理的指標是,何時您的物
    發布時間:2019-12-02   點擊次數:66

  • [行業新聞] 與你的生活息息相關,卻不被了解的工作

    說起物業,大家都不陌生。富二代f2黄版抖音app在线观看居住的小區,有南寧物業服務管理,富二代f2颤音app上班的大樓,有南寧物業服務管理。但大家通常了解的是家中電閘壞了,就要找物業,公司空調不製冷了,要找物業,其實富二代f2黄生活與工作環境能保證持續的舒適與安全,是因為物業管理中有一項核心
    發布時間:2019-11-04   點擊次數:18

  • [行業新聞] 物業管理包含哪些服務?

    現如今購買的商品房都是需要繳納物業費的,物業費對於居住者來說是很有必要繳納的,有些業主不太想繳納物業費,因為他們對於物業管理不太了解,覺得自己的房屋沒有壞,不需要物業也是可以的,其實並不是這樣的,物業服務的範圍是很廣的,那麽廣西物業服務管理
    發布時間:2019-10-17   點擊次數:26

  • [行業新聞] 為什麽要雇用物業管理公司你們知道嗎?

    我遇到過許多出租物業的所有者,他們的立場是,聘請專業的物業管理公司來管理他們的租金是浪費金錢,尤其是當他們隻能自己管理時。廣西物業服務相信這是“明智的選擇,愚蠢的做法”。當然,決定自己動手做的人將節省他們本應支付給物業經理的每月管理費,但從
    發布時間:2019-10-11   點擊次數:19

  • [行業新聞] 物業高增長背後現隱憂

    當住宅開發進入“白銀時代”之際,曾經無人理會的物業行業則逐步成為“朝陽產業”。據半年報顯示,尚未拆分物業板塊的房企,在報告期內物業收入同比均有不同程度上升。部分房企為保證其現金流安全,將拆分物業上市,重要途徑。對此,相關業內人士稱,房企布局
    發布時間:2019-09-25   點擊次數:34

  • [行業新聞] 物業公司未來的發展趨勢有哪些

    社區安保、樓道衛生、代收水電、公用設施維護、故障維修,物業公司在人們的生活中起著越來越重要的作用。隨著城市的不斷建設,配套設施的不斷完善,物業公司還會麵對更多更高的需求,還有更大的上升空間。作為前景無限的服務類型公司,廣西物業服務公司在未來
    發布時間:2019-02-01   點擊次數:48

  • [行業新聞] 物業服務有哪些內容?如何判斷物業服務好壞

    很多朋友在購買房屋的時候往往會忽視了物業服務的重要性,總覺得自己平時早出晚歸的生活,很少能夠接觸到小區的物業服務,這是因為大家對物業服務的了解還不多,今天廣西物業服務小編就來講講物業服務包括哪些內容?如何判斷物業服務好壞呢?一、物業服務包括
    發布時間:2019-01-11   點擊次數:32

  • [行業新聞] 什麽是物業?買房時應該如何選擇物業?

    物業的好壞直接關係到居住的舒適度,而且,在進行房屋交易時,物業也是影響房屋價值高低的重要因素。因此,在買房時,不可忽視物業的重要性,如何挑選一個“好的”物業也是非常有必要的。下邊就跟隨廣西物業服務小編一起來了解一下,買房時應該如何選擇物業?
    發布時間:2019-01-14   點擊次數:36

  • [行業新聞] 如何判斷物業服務質量的好壞?有什麽方法?

    物業每年都會向業主收取物業費,包括管理費、清潔費、辦公費等等,不同樓盤的物業收費等級是不一樣的。很多業主認為物業費越低越好,其實不然,等你真正住進去就會發現,好的物業直接關係到你將來的生活品質。那麽,如何判斷物業服務質量的好壞呢?下麵就隨廣
    發布時間:2018-12-22   點擊次數:28

  • [行業新聞] 2019物管法新規:物業“捆綁收費”屬違法,業主有權“拒絕”繳費

    在現在的主和物業之間,似乎都是處於一個不平衡的狀態,業主和物業經常會因為各種原因,鬧出非常多的矛盾,雖然廣西物業服務物業一直都被稱為是服務於小區居民的機構,但是物業作為一個服務行業的組織,在有些時候態度卻是非常強硬的,所以總是會在新聞上看到
    發布時間:2018-11-30   點擊次數:31

  • [行業新聞] 為啥買房要重視物業?如何識別“假物業”?

    現在人買房開始越來越注重品質,而一個小區生活品質的高低物業起著非常重要的作用。不少人在置業的過程中往往隻關注地段、價格及配套,卻往往忽略了同樣重要的物業管理。好房子,除了要有好品質,真正與業主相伴一生的是物業服務。那麽,為啥買房要重視物業?
    發布時間:2018-11-26   點擊次數:37

  • [行業新聞] 物業和業主矛盾重重,取消物業呼聲越來越高,物業發展將何去何從

    隨著社會的發展,越來越多的人,住進了小區的高樓大廈,小區生活,日常的環境清潔,小區的安保和公共設施的維護等,這些工作都離不開物業公司,很多人都知道,廣西物業服務物業公司是業主花錢聘請過來為自己服務的。但近年來,物業亂收費,收錢不辦事,欺負業
    發布時間:2018-11-09   點擊次數:38

  • [行業新聞] 承接查驗步驟與要點詳解

    承接查驗是物業服務企業代表業主從建設單位接收公共設備設施和場地的過程,在2010年10月住建部發布《物業承接查驗辦法》以後,這種原來屬於規範的房地產企業和物業企業之間的自發行為變成了一種法定程序。怎麽才能不辱使命地做好承接查驗工作,今天廣西
    發布時間:2018-09-05   點擊次數:55

  • [行業新聞] 二手房,遺留的物業費要給嗎?

    在現今這個房價高漲的時代,不少人除了選擇商品房,還會把眼光放向二手房,但是買二手房,其風險也很多,就例如物業費,如果前任房主沒有交完物業費就轉手了房子,作為新一任的房主買了這個二手房,其遺留的物業費要給嗎?快來看看南寧物業服務為您介紹。轉讓
    發布時間:2018-07-31   點擊次數:41

  • [行業新聞] 中央發話了,多種措施提高技術工人待遇!

    近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於提高技術工人待遇的意見》,並發出通知,要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。《關於提高技術工人待遇的意見》全文如下。為落實《新時期產業工人隊伍建設改革方案》,創新技能導向
    發布時間:2018-04-09   點擊次數:51

  • [公司動態] 買房也要考慮廣西物業服務,物業冷知識要了解!

    物業到底應該提供哪些服務?物業收費合理嗎?說到物業的問題,很多人都知道一些,但是都隻是一知半解。買房時,物業也是一大考慮因素,物業好不好直接關係到入住的舒適度,今天就來跟大家說說關於物業的一些冷知識。問:物業客戶服務部是幹什麽的?答:負責客
    發布時間:2017-04-28   點擊次數:44

  • [公司動態] 廣西物業服務費的支出包括哪些方麵?

    廣西物業服務費的支出包括:①住宅區公用設施、設備和公共場所(地)的日常管理、維修和養護費用(包括材料費、公用水電費、設備損耗、垃圾清運費、綠化養護費等);②業委會、管理處規定人員的津貼工資、福利及辦公費用;③就管理工作而聘請的專營公司
    發布時間:2017-04-28   點擊次數:97

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